طرح أراض استثمارية وعمرانية في 6 مدن بالتخصيص الفوري.. تفاصيل

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الخميس، طرح أراض استثمارية وتجارية وعمرانية متكاملة في 6 مدن جديدة تتضمن العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بطريقة التخصيص الفوري.

وأوضحت وزارة الإسكان، في تصريحات صحفية، تفاصيل طرح أراض استثمارية وغيرها في 6 مدن، هي: 6 أكتوبر- والشيخ زايد- العاصمة الإدارية– الشروق – العبور- حدائق أكتوبر.

أراض استثمارية

وبينت “الإسكان” تفاصيل الطرح في كل مدينة على النحو التالي:

• العاصمة الإدارية: جرى طرح 3 قطع في العاصمة الإدارية بالحي السكني الثالث، الأولى 4951 مترا، بسعر يصل إلى 7895 جنيها، بمشروع لخدمة السيارات، بنسبة بناء 15%، والثانية مساحتها 1366 مترا بنشاط حضانة، بنسبة بناء 30%، والثالثة بنشاط إداري بمساحة 2308 أمتار، ويصل سعر المتر فيها إلى 9340 جنيها، بنسبة بناء 40%.
• حدائق أكتوبر: جرى طرح قطعة أرض بنشاط ناد رياضي على مساحة 18.2 فدان، بسعر موحد للمتر 1890 جنيها، بنسبة بناء 5% من المساحة المخصصة للخدمة.
• مدينة العبور: جرى طرح قطعة أرض خدمية استثمارية، على مساحة 24 فدانا، بسعر 1725 جنيها للمتر، بنسبة بناء لا تزيد على 40%.
• مدينة الشروق: جرى طرح قطعتين بنشاط خدمي، الأولى بمنطقة الخدمات الشرقية بمساحة 1740 مترا، وسجل سعر المتر بها 5300 جنيه، بنسبة بناء 40%، والثانية بمساحة 3201 مترا، بنشاط طبي، وسعر المتر بها 4820 جنيها، بنسبة بنائية 40%.
• امتداد الشيخ زايد: جرى طرح 3 قطع أراض، الأولى بمساحة 144 فدانا بـ3240 جنيها للمتر، والثانية بنشاط عمراني متكامل 3240 جنيها للمتر، والثالثة بنشاط عمراني متكامل أيضا بمساحة 136 فدانا، وسجل سعر المتر 3240 جنيها للمتر.
• 6 أكتوبر: جرى طرح قطعة أرض بنشاط عمراني واستثماري، في المنطقة بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبدالناصر بجوار نادي 6 أكتوبر بمساحة 164 فدانا، وسجل سعر المتر 6475 جنيها، وتخصص 25% من الأرض للأنشطة الاستثمارية متعددة الاستخدامات (تجاري- إداري- ترفيهي- سياحي- طبي). والنسبة البنائية بحد أقصى 30%.

التقديم والمستندات

وأوضحت “الإسكان” طريقة التقديم لأي مما طرحته من أراض استثمارية أو غيرها، على النحو التالي:

• يتقدم المستثمر بطلب باسم نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، أو مساعده، للحصول على قطعة أرض وفقا للنشاط الوارد بالطلب، مع تحديد المدينة المطلوبة، وأن يكون الطلب ملصقا به طابع الشهيد المشار إليه بالبند رقم (7) من القانون 16 لسنة 2018.
• يرفق بالطلب الأوراق الدالة على الكيان القانوني للشركة وكذا دراسة الجدوى الاقتصادية.
• مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضح به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ10% من إجمالي قيمة الأرض.
• في حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ10% مقدم جدية الحجز يجرى إلغاء الوعد بالبيع وخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.

أما عن المستندات المطلوبة:

• صورة طبق الأصل من آخر مستخرج للسجل التجاري للشركة.
• صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة.
• صورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي لها والتعديلات التي طرأت عليه (حال كانت الشركة مساهمة– أو ذات مسؤولية محدودة) إن لزم الأمر.
• دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الأرض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع.
• صورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة (المركز المالي) معتمدة من مراقب حسابات الشركة ومرفقا بها الإيضاحات المتممة لها.
• شهادة (شهادات) بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه.