أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان عن إعادة طرح 5694 وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، بمساحات تتراوح من 106 – 118 مترا مربعا، بمدن: “القاهرة الجديدة، وبدر، و6 أكتوبر، والمنيا الجديدة، وغرب قنا، ومدينة نصر، وغرب أسيوط”.
وأشارت الوزارة في بيان لها، أن الوحدات مخصصة للمواطنين السابق تقدمهم لحجز الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى والثانية من وحدات المشروع، ولم يوفقوا على الحصول على وحدة سكنية بالقرعات العلنية التي جرى إجراؤها للمرحلتين.
الشروط
وعن شروط الحجز، أفادت الوزارة في بيانها بالآتي:
- أن يكون المتقدّم من العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز بالمرحلة الأولى والثانية.
- ألا يكون قد قام بسحب جدية الحجز السابق سداده.
- إمكانية تعديل الرغبة من المدينة السابق التقدم إليها بالمرحلتين السابقتين إلى أي مدينة أُخرى من المدن المتاحة، وفقا للآتي:
- سداد فرق مقدم الحجز إن وجد، بأحد فروع بنك التعمير والإسكان.
- تحويل كامل قيمة جدية الحجز لحساب رقم الاستمارة المستخرج من الموقع الإلكتروني.
- التخصيص يكون بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني.
- يبدأ سداد مقدمات الحجز في السادس من يناير المقبل.
تذبذب معدلات الطلب
وشهد السوق العقاري خلال عام 2018 حالة من التذبذب بين التراجع والارتفاع في الطلب، متأثرا بالزيادات المتتالية في أسعار العقارات، وزيادة الوحدات المعروضة في الإسكان الاجتماعي، وتوجّه الحكومة للاستثمار في مشروعات الإسكان الفاخر والمتوسط، ومنافسة القطاع الخاص.
وأظهر مؤشر “عقار ماب” حالة من التذبذب بين الارتفاع والانخفاض على الطلب العقاري في مصر، خلال عام 2018، التي جاءت كالتالي:
- في يناير: سجّل الطلب العقاري تراجعا طفيفا، بنسبة 1% عن مستوى الطلب في شهر ديسمبر 2017.
- وفي فبراير: سجّل الطلب زيادة بنسبة 9% بالمقارنة مع شهر يناير، وتلى ذلك زيادة شهرية أخرى في شهر مارس بنسبة 2%.
- وفي أبريل: حقق الطلب زيادة وصلت إلى نسبة 7% بالمقارنة مع شهر مارس.
- وفي مايو: وتزامنا مع حلول شهر رمضان المبارك، تراجع الطلب على العقارات في السوق بشكل ملحوظ، ووصلت نسبة التراجع إلى 14% بالمقارنة مع شهر أبريل الماضي.
- وفي يونيو: شهد السوق قفزة كبيرة في الطلب على وحدات الإسكان الاجتماعي والسوق العقاري عموما، مسجلا ارتفاعا نسبته 18%، وكانت وقتها قد انتشرت أقاويل بارتفاع أسعار العقارات، بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء والبنزين، لهذا سارع كثيرون إلى الشراء.
- وفي يوليو: تراجع الطلب بنسبة 7% بالمقارنة مع شهر يونيو، رغم تكنهات كثير من الخبراء بزيادة الطلب بشكل كبير.
- وفي أغسطس: ارتفع الطلب 2%، مقارنة بيوليو السابق له، رغم أن هذا الشهر شهد السوق العقاري منافسة عالية بين شركات التطوير.
- وفي سبتمبر: تراجع الطلب على العقارات بنسبة 3% مقارنة مع شهر أغسطس، ويرجع البعض هذا التراجع إلى بدء العام الدراسي.
- وفي أكتوبر: تراجع الطلب العقاري، بنسبة 12%، تزامنا مع انتهاء موسم الصيف، وبدء موسم الشتاء.
أضف تعليق