أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، التابعة لوزارة الإسكان، عن طرح أراض خدمية وتجارية وعمرانية في مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية، بمساحات مختلفة، تتراوح بين 577 مترا وحتى 243 فدانا.
وأوضحت الهيئة أن طرح أراض خدمية وتجارية وعمرانية يأتي بنظام التخصيص الفوري، مشيرة إلى أن الأراضي بنشاط خدمي، ستكون في الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية على النحو التالي:
- القطعة الأولى: حضانة بمساحة 1366 مترا، على ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة بارتفاع دور أرضي ودور أول إدارة للحضانة فقط.
- القطعة الثانية: نشاط تجاري مساحتها 2308 أمتار بسعر 9340 جنيها للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 40% من المساحة المخصصة للخدمة.
- القطعة الثالثة: نشاط تجاري إداري مساحة 3023 مترا، بسعر 11580 جنيها، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة، والارتفاع المسموح به بدروم وأرضي وثلاثة أدوار متكرر.
طرح أراض بـ6 أكتوبر
وأعلنت الهيئة عن طرح أراض في مدينة 6 أكتوبر بنشاط خدمي وسكني على النحو التالي:
- القطعة الأولى: بالمنطقة السياحية على طريق امتداد محور 26 مباشرة – بنشاط عمراني متكامل – بمساحة 65 فدانا، ووصل سعر المتر فيها إلى 9425 جنيها للمتر، والنسبة البنائية 30%، على أن تكون 50% من الأرض تخصص لأنشطة استثمارية متعددة الاستخدامات تجاري – إداري – ترفيهي – سياحي – طبي.
- القطعة الثانية: في الحي التاسع بمساحة 6468 مترا بنشاط سكني تجاري إداري فندقي سياحي ترفيهي، وسجل سعر المتر 13.145 جنيها للمتر، النسبة البنائية 30%.
- القطعة الثالثة: بالمحور المركزي، بمساحة 7129 مترا مربعا بنشاط تجاري، وسجل سعر المتر فيها 24.160 جنيها، النسبة البنائية 50%.
- القطعة الرابعة بالمحور المركزي، بمساحة 12460 مترا مربعا بنشاط تجاري إداري، وسجل سعر المتر فيها 15.655 جنيها.
- القطعة الخامسة منطقة امتداد الصناعية بمساحة 7265 مترا مربعا بنشاط خدمات صناعية.
- القطعة السادسة: بمنطقة امتداد الصناعية الثالثة، بمساحة 577 مترا مربعا، بنشاط خدمات صناعية، بسعر 3400 جنيه للمتر.
القاهرة الجديدة
وفي مدينة القاهرة الجديدة، أعلنت الهيئة عن طرح أراض بنشاط عمراني، كما يلي:
- القطعة الأولى: بمنطقة ألف فدان جنوب مدينتي – بنشاط مركز سياحي عمراني، بمساحة 243 فدانا، بسعر 5070 جنيها للمتر، 20% من إجمالي المساحة بنشاط ترفيهي إداري وسياحي وتجاري، و80% بنشاط عمراني متكامل.
- القطعة الثانية: بمشروع بيت الوطن بنشاط عمراني متكامل على مساحة 75 فدانا، بسعر 4925 جنيها للمتر، المساحة المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي المساحة.
- القطعة الثالثة: في مثلث الأمل بنشاط عمراني متكامل بمساحة 188 فدانا، ووصل سعر المتر فيها إلى 4815 جنيها للمتر.
التخصيص الفوري
وفي سياق طرح أراض في ثلاث مدن بالتخصيص الفوري، كان مجلس إدارة الهيئة قد وضع عددا من الضوابط للطلبات المقدمة من المستثمرين للتخصيص المباشر وفقا لما يلي:
- منح مقدم الطلب ثلاثين يوما، لسداد نسبة 10% من قيمة الأرض من تاريخ إصدار الإخطار بالمطالبة المالية.
- ستون يوما في حال السداد بالدولار.
في حال التزاحم على قطعة الأرض، يُجرى المفاضلة بين مقدمي الطلبات لمن سيقوم بالسداد بالدولار لكامل ثمن قطعة الأرض.
أضف تعليق