أعلنت وزارة الإسكان عن بدء سداد مقدمات حجز وحدات االإعلان الـ12 من الإسكان الاجتماعي، غدا الاثنين، وهي الوحدات الجاهزة للتسليم بمحافظات الدلتا (الشرقية- الإسكندرية- الدقهلية- الإسماعيلية- كفر الشيخ- المنوفية- البحيرة- الغربية).
وقال عاصم الجزار، وزير الإسكان: إن سداد مقدم جدية الحجز وتسجيل البيانات، ورفع الاستمارة الواردة بكراسة الشروط على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سيبدأ غدا الاثنين وحتى 12 ديسمبر المقبل، لجميع المواطنين ومنهم ذوو الاحتياجات الخاصة.
وأوضح الوزير أنه ينتهي اليوم الأحد، الأسبوع الذي جرى تخصيصه للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط، لسداد المقدمات، وتسجيل البيانات إلكترونيا.
الإعلان الـ12
من جانبها قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: إن سعر الوحدة في الإعلان الـ12 (3 غرف وصالة) كاملة التشطيب يبلغ 197 ألف جنيه.
وأوضحت أنه يجرى السداد بالخطوات التالية:
- سداد مقدم جدية الحجز، ويبلغ 14 ألف جنيه (وهو مبلغ يُرد في حالة عدم التخصيص).
- سداد مبلغ 150 جنيها مصاريف إدارية (لا تُرد) وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن.
- استكمال باقي مقدم الحجز، ليبدأ من 15% من إجمالي ثمن الوحدة (يُحدد طبقا للدخل والسن).
- سداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع (لا تُرد نهائيا).
- لا يتجاوز الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية 40% من صافي الدخل الشهري للمواطن (بزيادة سنوية تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عاما كحد أقصى).
- سداد التمويل للوحدة على أقساط شهرية، بحد أقصى 20 عاما، بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 7% سنويا، ولا يُجرى تغييرها طوال فترة التمويل.
- يقدم الصندوق دعما نقديا يصل إلى 40 ألف جنيه، وفقا لدخل مقدم الطلب.
مناطق الوحدات
وأشارت إلى أن مناطق توزيع الوحدات السكنية الجاهزة في الإعلان الـ12 كالتالي:
- مدينة برج العرب الجديدة بالإسكندرية.
- مناطق (القنطرة شرق- فايد- القصاصين أم عزام- التل الكبير العهدة- الرياح “القنطرة غرب” – أبوخليفة “القنطرة غرب”- البياضة) بالإسماعيلية.
- مناطق (القرين- أبوكبير- أولاد صقر) بالشرقية.
- مناطق (بني عبيد- المنزلة- بلقاس- نبروه) بالدقهلية.
- مناطق (مركز السادات – قويسنا- أشمون- منوف- تلا) بالمنوفية.
- مناطق (مطوبس- فوه – قلين- الحامول- الرياض) بكفر الشيخ.
- مناطق (بسيون- سمنود- زفتى- كفر الزيات- المحلة) بالغربية.
- مناطق (الرحمانية- مركز بدر- وادي النطرون) بالبحيرة.
يذكر أن المركز المصري للدراسات الاقتصادية، حذر من مشكلة الفقاعة العقارية، والزيادة الضخمة في الوحدات المعروضة في السوق، مقابل تراجع القدرة الشرائية وتباطؤ البيع في السوق الثانوي.
ومفهوم الفقاعة: هو ارتفاع أسعار العقارات بأكبر من قيمتها الحقيقية في السوق بشكل مستمر، ما يؤدي إلى انكماش حاد، وصولا لمرحلة السقوط أو الانهيار، وهو ما يؤثر سلبا على القطاع والاقتصاد ككل.
أضف تعليق