أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح أراضي إسكان بطريقة تخصيص جديدة، بالإسناد بالأمر المباشر في أربع مدن جديدة (6 أكتوبر- والشيخ زايد- العاصمة الإدارية- الشروق).
ففي مدينة الشيخ زايد جرى طرح 4 قطع من أراضي الإسكان بمساحات تتراوح بين 40 فدانا إلى 220 فدانا، جاءت كالتالي:
- القطعة الأولى مساحتها 144 فدانا بسعر 3240 جنيها للمتر الواحد وتقع بالقرب من طريق الضبعة.
- القطعة الثانية بمساحة 220 فدانا بسعر 3240 جنيها للمتر الواحد، على أن تكون نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد على 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
- القطعة الثالثة بمساحة 136 فدانا، بسعر 3240 جنيها للمتر الواحد، ونسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالي مساحة الأرض.
- القطعة الرابعة بمساحة 41 فدانا، بسعر 4170 جنيها للمتر الواحد.
أراضي الإسكان بـ6 أكتوبر
كما طرحت وزارة الإسكان قطعة أرض بين محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر بجوار نادي 6 أكتوبر، بنشاط عمراني متكامل وأنشطة استثمارية بمساحة 164.5 فدان.
وصل سعر المتر في قطعة الأرض لـ6475 جنيها، على أن تكون النسب البنائية 25% من الأرض تخصص لأنشطة استثمارية متعددة الاستخدامات (تجاري– إداري- ترفيهي- سياحي- طبي)، وعدد الأدوار أرضي بجانب 3 أدوار، على أن يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل القوات المسلحة.
الشروق والعاصمة الإدارية
وفي مدينة الشروق جرى طرح ثلات قطع بنشاط عمراني متكامل وأخرى بنشاط خدمي، وجاءت كالتالي:
- قطعة أرض بنشاط عمراني بمساحة 17.5 فدانا، بالقرب من طريق القاهرة السويس.
- قطعتان بنشاط استثماري، الأولى بمساحة 1740 مترا، بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية، والثانية، مساحتها 3 آلاف و201 متر، بسعر 4820 جنيها للمتر الواحد، وتقع بمنطقة الميكرويف بالقرب من طريق القاهرة/ السويس.
وفي العاصمة الإدارية جرى طرح 7 قطع أراضٍ بمساحات تتراوح من 1200 متر وحتى 11 ألف متر، ويتراوح سعر المتر في أراضي الإسكان المطروحة بالعاصمة الإدارية من 4710 جنيهات وحتى 13290 جنيها.
طريقة التقديم على أراضي الإسكان
- يتقدم المستثمر بطلب باسم نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، أو مساعده للحصول على قطعة أرض وفقا للنشاط الوارد بالطلب مع تحديد المدينة المطلوبة، على أن يكون الموقع على الطلب له الأحقية في التوقيع عليه.
- يلصق بالطلب طابع الشهيد المشار إليه بالبند رقم (7) من القانون 16 لسنة 2018.
- يرفق بالطلب الأوراق الدالة على الكيان القانوني للشركة وكذا دراسة الجدوى الاقتصادية.
- مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضح به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ10% من إجمالي قيمة الأرض.
- في حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ10% مقدم جدية الحجز يتم إلغاء الوعد بالبيع وخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.
المستندات المطلوبة
- صورة طبق الأصل من آخر مستخرج للسجل التجاري للشركة.
- صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة.
- صورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي لها والتعديلات التي طرأت عليه إن لزم الأمر.
- دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع.
- صورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة (المركز المالي) معتمدة من مراقب حسابات الشركة ومرفقا بها الإيضاحات المتممة لها.
- (شهادات) بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه.
أضف تعليق