تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح كراسات الشروط لحجز 96 قطعة أرض خدمية بالمناطق الصناعية وفقا لتصريحات عاصم الجزار، وزير الإسكان.
وبحسب الجزار، سيُجرى طرح كراسات الشروط والمواصفات بأجهزة المدن الجديدة، بدءا من يوم الثلاثاء، الموافق 6 أغسطس المقبل.
96 قطعة أرض
وتطرح الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 96 قطعة أرض خدمية بالمناطق الصناعية، بمساحات تتراوح بين 135 و16232 مترا مربعا، بإحدى عشرة مدينة جديدة، وهي: (الشروق – 15 مايو – بدر – العاشر من رمضان – بني سويف الجديدة – سوهاج الجديدة – المنيا الجديدة – برج العرب الجديدة – طيبة الجديدة – العبور – السادات).
ويُجرى طرح كراسات الشروط لحجز 96 قطعة أرض لإقامة الأنشطة الخدمية التالية: (طبي – نادٍ اجتماعي – بنك – معارض – ورش – تجاري – إداري – تجاري إداري – مراكز خدمة وصيانة – مول لمستلزمات المصانع – كافيتريا – مطعم – مراكز خدمة وصيانة سيارات).
الحجز والسداد
ومن جهته، قال طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: إنه بشأن طرح 96 قطعة أرض سيُجرى البيع للفرد، والشركات القائمة، ويكون السداد على النحو التالي:
- سداد 5% من قيمة الأرض، جدية الحجز بشيك معتمد (مقبول الدفع – مصرفي).
- سداد المقدم (لا يقل عن 25% من إجمالي سعر الأرض) يُرفق بطلب الشراء.
- استكمال نسبة السداد المدوّنة بطلب الشراء، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية – 0.5% مجلس الأمناء، من قيمة قطعة الأرض) بشيك (مقبول الدفع – مصرفي) باسم جهاز المدينة، خلال مدة أقصاها 30 يوما من إخطار العميل بالموافقة على الحجز.
- في حالة التقسيط، يُجرى سداد باقي سعر الأرض على أقساط ربع سنوية متساوية، مدة أربع سنوات، ويضاف إليها عائد الاستثمار الذي يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع، وحتى تاريخ الاستحقاق.
- يستحق القسط الأول + الفائدة بعد ثلاثة أشهر من تاريخ الموافقة على البيع.
- يُجرى تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط، محملة بالفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
الأولوية بأسبقية الدفع
وعن أولوية الحجز، أوضح السباعي أنه في حالة التزاحم على قطعة واحدة، تكون الأولوية لمن يُسدد سعر الأرض كاملا دفعة واحدة بشيك معتمد (مقبول الدفع – مصرفي) أو من يُسدد بالطريقة ذاتها نسبة أكبر من باقي السعر.
وأضاف: “أنه في حالة التزاحم للسداد بالكامل تُجرى المفاضلة طبقا لأعلى سعر يُقدم منهم، من خلال التزايد فيما بينهم، وتلتزم الشركة.
ويُجرى تقديم العروض بشأن طرح 96 قطعة أرض خدمية بالمناطق الصناعية ابتداء من يوم الأحد الموافق 8 سبتمبر المقبل وحتى يوم الخميس الموافق 12 سبتمبر المقبل بمقر جهاز المدينة المختص.
ووفقا لنائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة ستكون متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وللاستفسارات يُجرى مراجعة إدارة المشروعات بالجهاز المختص.
أضف تعليق