مصر في 2030.. هل تصبح بلا عشوائيات؟

المناطق العشوائية
هل تصبح مصر بلا عشوائيات- أرشيف

أكدت غادة والي، وزيرة التضامن الاجتماعي، أن ٢٠ % فقط من السكان في مصر أصبح لديهم منزل لائق، بعد جهود الحكومة الكبيرة في قطاع الإسكان.

ويعد توفير المسكن الآمن للمواطن أحد أهم الملفات الصعبة أمام الحكومة، الذي تبلورت واتضحت معالمه من خلال آخر تقارير الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء، الذي حدّد خريطة المناطق العشوائية في مصر، وقدّر عددها بـ1000 منطقة، موزّعة على المناطق والمحافظات المختلفة.

أنواع العشوائيات

ومن جانبه، صرح خالد صديق، المدير التنفيذي لصندوق تطوير العشوائيات، أن الصندوق مكلف من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، بالقضاء على العشوائيات غير الآمنة نهائيا.

وقسم “صديق” العشوائيات في مصر إلى:

  • مناطق عشوائية غير آمنة مهددة للحياة: وقد جرى حصر 351 منطقة غير آمنة، بها 215 ألف وحدة سكنية، تضم القاهرة 60 منطقة منهم، بها 63 ألف وحدة سكنية.

ويندرج تحت تصنيف المناطق غير الآمنة أربعة أنواع، هي:

  • مناطق تتعرض لسقوط الصخور، أو كونها مقامة في أماكن جبلية أو مجرى سيول.
  • مناطق غير ملائمة، مثل: سكان “العشش والبيوت الصاج”.
  • مناطق مهددة للصحة، مثل: من يعيشون تحت ضغط عال من خطوط كهرباء، أو في منطقة برك ومستنقعات، أو مناطق صناعية.
  • مناطق بحيازة غير آمنة، لقيام أحد المواطنين بالبناء على أرض ليست ملكا له.
  • العشوائيات غير المخططة 40% من مسطحات مدن مصر، بمساحة 160 ألف فدان، وهي مناطق جرى بناؤها خارج إطار القانون، وتعد آمنة، وحالتها الإنشائية جيدة، لكنها تمثّل ضغطا كبيرا على المرافق الأساسية في المنطقة، إذ تتجاوز كثافة السكان 500 أو 600 فرد على الفدان الواحد، كما يصعب دخول عربات الإطفاء والإسعاف إليها، نظرا لضيق شوارعها.

البداية بالعشوائيات الخطرة

ويضيف “صديق”: أن الصندوق عمل على المناطق العشوائية غير الآمنة كأولوية، مضيفا: أن صندوق تطوير العشوائيات يواجه صعوبات، منها:

  • صعوبة اقتلاع الأهالي من الأماكن التي عاشوا فيها طوال حياتهم، وخوفهم من فكرة الانتقال في حد ذاتها.
  • قلة الإمكانات مقارنة بعدد المناطق المراد تطويرها، ما يجعل الأمر يستغرق مزيدا من السنوات.

ماسبيرو رمز الصعوبات

وقال صديق: إن تطوير منطقة مثلث ماسبيرو يعتبر رمزا للصعوبات، لسببين:

  • ارتباط الأهالي الشديد بالمكان.
  • أنها أملاك خاصة، وليست أملاك دولة، إذ أن الدولة لا تمتلك مترا في أرض ماسبيرو.

وأضاف: أن عدد الأسر بمثلث ماسبيرو 4531 أسرة، منهم 3020 أسرة طلبوا تعويضا ماديا، بواقع 60 ألف للغرفة الواحدة، و40 ألف دعم مادي، لافتا إلى أن هناك 900 أسرة قرروا العودة لمنطقة ماسبيرو بعد تطويرها.

منع العشوائيات الجديدة

لفت صديق، إلى أن الحل لا يقتصر على تطوير المناطق العشوائية الموجودة بالفعل، وإنما يتطلب منع خلق عشوائيات جديدة، وأشار إلى دور تطبيق قانون البناء الموحد، خاصة توقيع غرامات كبيرة على المخالفين، في منع خلق عشوائيات جديدة، ولفت إلى أهمية إيجاد بدائل تتماشى مع الحالة الاقتصادية للمواطن، مثل:

  • إيجاد صيغة للتعامل مع 10 ونصف مليون وحدة سكنية مغلقة.
  • التوسع في بناء الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان بسعر التكلفة، فضلا عن الدعم ونظام التقسيط.

الإنجازات

وعن ما أُنْجِزَ خلال ثلاث سنوات منذ توجيه الرئيس، قال إيهاب الحنفي، منسق عام المشروعات بصندوق تطوير العشوائيات: “إنه تم إنجاز أكثر من 20% من أعمال التطوير، شملت كافة المحافظات، وحرصت أن تكون بذات المناطق أو بالقرب منها، تيسيرا على قاطنيها من الابتعاد عن أماكن عملهم وسكنهم”.

خطة 2030

ولفت الحنفي إلى أن المناطق العشوائية متواجدة منذ أكثر من أربعين سنة، محرومة من الخدمات، يسكنها فئات غير قادرة على بناء أو استئجار أو شراء وحدات سكنية، وأن الأمر سيستغرق عشر سنوات لإعلان مصر بلا عشوائيات‎، مضيفا: أن الصندوق يسعى لتقديم مصر مختلفة، خالية تماما من العشوائيات، بحلول العام 2030، بشرط توافر الميزانية اللازمة، والمقدرة بـ350 مليار جنيه.

خريطة العشوائيات

وكشفت دراسة أعدها الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء مؤخرا، حول العشوائيات في مصر، انتشارها على مستوى 27 محافظة، بخلاف القاهرة، واختلاف حجم تلك المناطق في كل محافظة مقارنة بالكتلة العمرانية لها.

  • محافظة سوهاج

احتلت “سوهاج” المركز الأول من بين محافظات الجمهورية من حيث ارتفاع نسبة انتشار العشوائيات بها، إذ بلغت نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 71.1% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة الشرقية

بلغت نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 69.5% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة بني سويف

بلغت نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 65.3% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة المنوفية

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 64.6% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة مطروح

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 63.1% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة الأقصر

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 62.5% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة القليوبية

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 62% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة الفيوم

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 61.7% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة الغربية

نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 61% من إجمالي الكتلة العمرانية.

  • محافظة شمال سيناء

بلغت نسبة المناطق العشوائية بالمحافظة 60.8% من إجمالي الكتلة العمرانية.

واعتبرت الـ10 محافظات السابقة، من أعلى المحافظات في انتشار العشوائيات بها، أما المحافظات الأقل فتمثّلت في محافظة بور سعيد، التي بلغت نسبة العشوائيات بها 3.6% فقط، من إجمالي الكتلة العمرانية للمحافظة، تلاها محافظة السويس بـ12%، ثم محافظة جنوب سيناء بنسبة 13.6%.

رهف عادل

شاهد المزيد

أضف تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.