8 شروط لشراء أراضٍ في العلمين والمنصورة الجديدة

شراء أراضي في العلمين والمنصورة الجديدة
طرح أراضي للبيع في مدينتي العلمين والمنصورة الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون التجارية والعقارية، عن الطرح الأول لوزارة الإسكان للأراضي بمدينتي المنصورة الجديدة والعلمين الجديدة، وإتاحة شراء كراسات الشروط لحجز خمس قطع أراض بنشاط عمراني متكامل، بالمدينتين الجديدتين، بدءا من يوم الثلاثاء 2018/10/23، بمساحات تتراوح بين 16.6 و60 فدانا، وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة.

ثمانية شروط

وقال طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: إن البيع سيكون وفقا للشروط والخطوات التالية:

  • تتقدم الشركات لشراء كراسة الشروط ابتداء من يوم الثلاثاء 2018/10/23، من مقر جهاز مدينة العلمين الجديدة، ومقر جهاز دمياط الجديدة، للراغبين في الحصول على أرض في المنصورة الجديدة.
  • تتقدم الشركة بعرض فني وعرض مالي وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.
  •  تُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة السادس من أكتوبر في الساعة العاشرة صباح يوم الثلاثاء الموافق 2018/11/6.
  • لا يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة، الذين اشتروا كراسة الشروط، أو مَن يفوضونهم بموجب خطاب رسمي، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة.
  • يجرى تقييم فني للعروض، طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط.
  • لا يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة، الذين اشتروا كراسة الشروط، أو من يفوضونهم، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة.
  • يتم تقديم العروض، وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهر الأربعاء 2018/11/28.
  • يتم سداد تأمين دخول المزايدة، الذي يتراوح بين 1.3 و4 ملايين جنيه، بشيك مصرفي باسم الهيئة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لمصلحة الهيئة، بناء على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة.

شروط الإسناد

  •  يكون الإسناد على أساس أعلى قيمة للسعر الفوري المتر المربع للعروض المقبولة فنيا.
  • يلتزم المُخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات.

السداد الفوري

يكون السداد الفوري كالتالي:

  •  استكمال سداد 10% من قيمة الأرض الراسي بها المزايدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مصاريف مجلس الأمناء) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.
  •  سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ إصدار أمر الإسناد.

التقسيط

وأضاف السباعي أنه يمكن تقسيط سداد باقي القيمة على أربع سنوات كالتالي:

  • أقساط ربع سنوية متساوية، مضافا إليها سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، وحتى تاريخ الاستحقاق.
  •  يُستحق (القسط الأول + الفائدة) بعد ثلاثة أشهر من تاريخ إصدار أمر الإسناد.

وأوضح أنه سيرد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وإصدار أوامر الإسناد لمن جرت الترسية عليهم.

وأشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تتيح الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة في المنصورة الجديدة والعلمين الجديدة، بالصحف على الموقع الإلكتروني الخاص بها (www.newcities.gov.eg) وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89 لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.

رهف عادل

شاهد المزيد

أضف تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.